北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司经营性物业项目
一、出售人
合肥万东安欣工厂控制管理咨询有局限权利与义务集团。
二、新项目概述
（一）出租房屋位于北京市东城区崇文区幸福家园7号楼10/11层4套房屋面积约480平米，房屋性质、用途： 住宅。
（二）出租房屋位于北京市东城区国꧋瑞北路62号商业用房。出租房屋面积约750平方米，房屋性质、用途：商业。
三、租赁经济条件
（一）往来款结算的标准
押金：本项目租赁押金金额相当于3个月租金（以成交金额计算）。
房屋租金：支付款生长期为几个月第一次，先付后用。
（二）租售年限及免租期
租赁期三年，合同签订生效后起租生效。含免租期2个月，在第一年租金中ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ减免免租期，免租期包含在合同签订租赁期时间段内。
（三）新项目内主ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ产生的物业管理公司费、水用电、用电、供暖费等基本资金，由承租方承担的起。
四、对承租方符合要求
（一）具有出售房特性所限定版不同的用途的销售销售销售加盟主。本建设项目不展开共同体竞租，承租方不可跨专业销售销售销售加盟休闲 行业中及使用的非人工气和无明火安全作业的销售销售销售加盟服务设施，不可在租售场合内销售销售销售加盟危化品生产方式、存储空间、绿色环保规定及小于承租方销售销售销售加盟比率的相关事宜，承租方不可将场合转借、转认、转♒租、混租、共租。⛄
（二）电脑物以情况实行交接，电脑物内基本基础条件服务设施及仪器（水、电等）日常工作🔯安全管理及⛦维修服务、维修保养，引起的相应的手续费由承租方担负。
（三）触及有关于政府办公室机构的消火栓、安全保障等检修及改整做工作，由承租方管🅠理，转让方不负责任何人保险费用，且改整完整后承租方需🍌切实保障复合中国有关于行业中约定。
（四）承租方立刻申请办理好经营证照、工商注册公司注册公司等有关于联到事项，转租方只搭配作为申请办理好有🎃关于联到程序所须的不动产证院校档案存放的资料，如有关于联赶赴城꧃建档案存放馆等有关于联到院校展开历吏档案存放的资料获取等环境，主产地生的有关于联到管理费基本由承租方制造。
（五）承租方门店装修、升级改造时不可以强行更该标有物的主要设备构造🌳，不可以违反规定塔建及安全使用。
（六）承租方装饰牵涉到及的防火报批、竣工验收要办，由承租方自主进行。
（七）承租方应急管理招租标底物的♍常规应急管理、应急、达到损失及与管界政府机构企事业单位的各种行政事务治理 ，招租人可可根据必须保证肯定督促。承包合同期间主产地生的所有应急、达到、节能意外事故等损失，完全由承租方支付。
（八）承租方须应当生产经营、证明较齐全、按章交税，无前提服从组织招租人及涉及执法执法监督部门乃至🀅每一位员工的控制、检杳和执法监督，并提前缴付房费和它多种花销。
（九）别的地方协商以报名参加开始和结束后，与断定竞租方签订协议的协议是以。
五、報名的方法
如无竞租意愿，需经下面关系人发email使用报名表，要附上意愿的方我司中文名称、关系人🐈及通电话。公告格式终止后，求租方会筹划有竞租意愿的的方使用直播勘验等之后的工作中。
保持通信录：许斌、吴贵
联系电话： 13701100239、13552570976
电子邮箱：wugui5@xchaoju.com
报名截止时间：2023年9月25日17:00
成都万东安欣机构维护资询是有限的主责公司的
2023年9月11日 🔯
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